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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付16万,月供3112元
发布信息 发布公司 民安房产
营业执照91341200562179129X
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-24
房源概况
李勇勇
4.8
佣金≤0.8% 民安房产 民安房产恒大B店
报价
84
电话咨询
满二唯一
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是非常好的户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主诚心出售,价格公道,已经全权委托我帮忙代卖此房。
业主产证,身份证复印件,钥匙,都在我手里,可随时查看。
产权清晰无抵押,到价可随时签合同。
只卖了解业主的房子,保证不让客户走冤枉路。
服务介绍
本人李勇勇从事房地产行业13余年,有专业的一、二手房知识及对未来市场的见解。
会替您想到交易中遇到的问题,给您专业的意见!
专注城南新区一、二手房(置地双清湾,华润阜阳中心,融创城,双清院子,恒大绿洲,丽丰凯旋门,皖新文化广场,锦华 郡,居然之家,阳光城,)
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锦华第一郡(北苑)

小区均价

8178元/㎡ 0.25%

小区户数

2107户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共有南北两期,其中北区1栋到15栋,南区16栋到25栋,面积主打95平到128平,均为两梯四户。

  • 小区设施

    小区绿化率35%,车位配比1:1.5,配有儿童娱乐设施、老人锻炼器材、中心湖喷泉、草坪及多个凉亭。

  • 生活配套

    商业:近宝龙商业、万达广场; 医院:距阜阳人民医院500米; 公园:距双清湾公园2000米左右;

  • 居民素质

    住户人群多以20~40岁左右上班族为主,租户占比较低约为10%左右,人员流动性不大,邻里和睦关系融洽

  • 小区不足

    小区密度相对过密,没有进行人车分流,少量车辆停放随意。

房价走势
锦华第一郡(北苑)
8178元/㎡
小区单价
0.25%
比上月
清河东路
6641元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
84
6547.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
128.32
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
李勇勇
4.8
佣金≤0.8%
民安房产
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